गुवाहाटी में सैटेलाईट टॉऊनशिप बनाने की कवायद में कमल विहार की लैंडपूल पॉलिसी से प्रभावित हुई टीम

रायपुर
असम की राजधानी गुवाहाटी में सैटेलाईट टॉऊनशिप बनाने की कवायद में जुटी गुवाहाटी मेट्रोपोलिटिन डेव्हलेपमेंट अथॉरिटी (जीएमडीए) टीम ने वहां के उपाध्यक्ष मुकतो डेका के नेतृत्व रायपुर विकास प्राधिकरण की कमल विहार योजना का अवलोकन किया। उन्होंने कमल विहार में भूमि अर्जन की नीति की जानकारी ली और योजना स्थल जा कर वहां हुए विकास और निर्माण कार्यों को देखा। कम समय में दौरा कर लौटते हुए डेका ने आरडीए के अध्यक्ष सुभाष धुप्पड़ से फोन पर चर्चा करते हुए कमल विहार  योजना के विकास और निर्माण की गुणवत्ता को प्रशंसा की। डेका ने कम कीमतों में जनता को दिए जा रहे भूखंड, फ्लैट्स के लिए भी प्राधिकरण की सराहना की।   

गुवाहाटी की टीम ने नवा रायपुर अटल नगर विकास प्राधिकरण की योजनाओं अवलोकन किया और उसके बाद कमल विहार योजना की लैंड पूलिंग पॉलिसी का अध्ययन करने आरडीए पहुंची थी। टीम को आरडीए के अधिकारियों ने बताया कि अनिवार्य भूमि अर्जन कर योजना बनाना काफी आसान है किन्तु जब जनभागीदारी से योजना बनाना हो तो यह काफी चुनौती भरा होता है। कमल विहार योजना के सलाहकार ने इस अवसर पर एक प्रेजेन्टेशन के माध्यम से कमल विहार योजना की अवधारणा, वित्तीय व्यवस्था, योजना के भूस्वामियों से भूअर्जन की नीति और इसके क्रियान्वयन के संबंध में विस्तृत जानकारी दी। इसके बाद जीएमडीए की टीम ने कमल विहार योजना में अधोसंरचना विकास के अतंर्गत सड़क, भूमिगत नालियां, 33 किलोवाट का विद्युत सब स्टेशन उपचारित जल हेतु सीवरेज ट्रीटमेंट प्लांट तथा वहां बन रहे ईडब्लूएस और एलआईजी फ्लैट्स का अवलोकन किया। जीएमडीए की टीम ने निमार्णाधीन ईडब्लूएस और एलआईजी फ्लैट्स के निर्माण और उसकी कीमत को सराहते हुए कहा कि रायपुर विकास प्राधिकरण ने काफी अच्छा कार्य किया है। गुवाहाटी मेट्रोपोलिटिन डेव्हलेपमेंट अथॉरिटी के उपाध्यक्ष ने कहा कि हमको रायपुर विकास प्राधिकरण की लैंड पूल पॉलिसी के बारे में काफी अच्छी बातें सुनने को मिली थी इसलिए हम इसे देखने आए हैं। हमने पाया कि इस लैंड पूलिंग पालिसी के माध्यम से भूस्वामियों को योजना में सहयोगी बना कर काम करना एक अच्छी और सार्थक नीति है। उन्होंने कहा कि हमारी कोशिश होगी की इस लैंड पूल पॉलिसी की अच्छी बातों को हम भी अपनाएं।

आरडीए के अधिकारियों ने टीम को जानकारी दी कि इससे पहले लैंड पूल पॉलिसी का अध्ययन करने देशॉबज सिटी डेव्हलपमेंट अथारिटी (डीसीडीए) काबुल, अफगानिस्तान, दिल्ली विकास प्राधिकरण, चेन्नई मेट्रोपॉलिटिन सिटी डेव्हलेपमेंट अथॉरिटी, आंध्रप्रदेश की नई राजधानी अमरावती के योजनाकारो, भुनेश्वर सिटी डेव्हलेपमेंट अथारिटी ने यहां आकर इसका अध्ययन किया है। इस दौरे में टॉऊन एंड कंट्री प्लानिंग असम सरकार के संयुक्त संचालक दीपक कुमार बेजबरुआ और देवराज कालिता, गुवाहाटी मेट्रोपोलिटिन डेव्हलेपमेंट अथॉरिटी के उपाध्यक्ष मुकतो डेका, सहायक अभियंता कीर्ती तालुकदार, आरडीए के अतिरिक्त सीईओ नवीन कुमार ठाकुर, अधीक्षण अभियंता अनिल गुप्ता व एम.एस. पांडेय, सहायक अभियंता एच.पी. पंडरिया, तकनीकी सलाहकार बिल्डक्रॉफ्ट के जाकिर खान, उप अभियंता कीर्ति केमरो व राकेश मनहरे शामिल थे।